Apartamento com 2 quartos, 58,40m², à venda em Curitiba, Água Verde

Sobre o imóvel

Lindo apartamento reformado recentemente, totalmente mobiliado e com uma decoração diferenciada.

Localização privilegiada no Água Verde, um dos bairros mais nobres, arborizados e desejados de Curitiba.

Edifício conta com ampla infraestrutura comercial e entretenimento na região, a 500 metros do shopping Água Verde, Supermercado Festval, Clube Curitibano, restaurantes, farmácias, escolas, academias, praças, bancos e comércio em geral.

DETALHES DO EDIFÍCIO:

Nome: Paul Ricard

6 andares / 16 apartamentos / 3 por andar

Localização isolada na esquina, sem ter outro imóvel encostado

Edifício pastilhado

Rua arborizada

Jardim decorado com iluminação decorativa noturna

Face norte com excelente incidência de sol

Frente rua

Elevador

Salão de festas com churrasqueira

Terraço no 6° andar com churrasqueira e vista panorâmica

Gás encanado da rua (Compagás)

Sistema de segurança com monitoramento por câmeras e acesso pelo celular

Condomínio Fevereiro /2024: R$ 662,18

IPTU 2023 R$ 1019,26

DETALHES DO IMÓVEL:

Área total de 102,17 m2

Área útil de 58,40 m2

2 quartos (sendo 1 suíte e 1 quarto transformado em closet e escritório)

2 banheiros com boxes novos de vidro temperado

2 sacadas (na sala e na suíte) com conceito aberto e envidraçamento panorâmico com sistema REIKI, trazendo privacidade, silêncio, conforto térmico e aumentando o espaço do apartamento

1 vaga de garagem privativa, coberta e com espaço para instalação de hobby box

Localizado no segundo andar, não há apartamento embaixo, somente o hall de entrada

Muito bem ventilado e iluminado, com vista livre para a rua

Lustres de cristal nos quartos e projeto de iluminação em LED nos outros ambientes

Rack sob medida com tampo em vidro temperado preto

Móveis planejados e blackout modelo box nos quartos

Espelhos grandes nos quartos e na sala

Aquecimento dos chuveiros e torneiras a gás

Lareira a lenha tradicional com acabamento em granito e mármore

Churrasqueira a carvão na sacada integrada com a sala de estar

Porcelanato 90x90 (Portobello) em todo o piso do apartamento, nas paredes da cozinha, área de serviço e box da suíte

Paredes da sala, corredor e sacadas com acabamento em cimento queimado

Elétrica revisada com fiação, tomadas e interruptores novos

Hidráulica revisada, misturadores monocomando, torneiras, cubas e metais novos (Deca)

Cozinha inclui móveis planejados de alto padrão com portas espelhadas e equipamentos em aço inox: geladeira, cooktop, coifa de parede, micro-ondas e forno elétrico (linha gourmet Electrolux)

Área de serviço equipada com máquina lava e seca (Electrolux), aquecedor eletrônico (Rinnai), tanque de inox e móveis planejados

Área externa para armazenamento

Sofá de couro legítimo

Mesa de jantar com tampo em vidro temperado, centro de mármore e cadeiras de excelente qualidade

Imóvel quitado e financiável

Documentação rigorosamente em ordem e sem pendências

Avalio permuta em outro imóvel de menor valor

Disponibilidade imediata e pronto para morar

** Valores e informações podem ser alteradas sem aviso prévio**

• Aceita financiamento.
• Aceita proposta.